Bâtisse commerciale/Bureau à vendre
Noyan, Montérégie

1 995 000,00 $ + TPS/TVQ

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  • Vue d'ensemble
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  • Piscine
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  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Salle de bains attenante à la CCP
  • Jardin
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  • Jardin
  • Sous-sol
  • Salle familiale
  • Salle de bains

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre
Noyan, Montérégie

1 995 000,00 $ + TPS/TVQ

Inscription 18029819
Adresse 981 987 Ch. de la 3e-Concession
Noyan
Montérégie
Année 1987

Emplacement

Détails de propriété

Domaine champêtre de rêve abritant les Serres Maedler situé à quelques minutes de la frontière américaine. La partie occupée par les serres est d'environ 65,000 pc. Une terre cultivée de maïs et drainée de 14 acres ainsi qu'un boisé font partie du domaine. Maison principale construite en 1987, maison des employés non déterminé, serres non déterminé

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation (municipale)
Année 2018
Terrain 237 100,00 $
Bâtiment 538 700,00 $
Total : 775 800,00 $
Taxes
Taxes municipales 3350$ (2018)
Taxes scolaires 1056$ (2018)
Total : 4406$
Dimensions
Terrain sup. : 1900906 PC
Terrain dim. 869x1919 - P
Terrain dim. Irrégulier

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Propane
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Système d'alarme
Garage Double largeur ou plus
Genre de commerce Serres
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Autre
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Type de commerce/Industrie Entreposage
Zonage Agricole
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Machinerie Génératrice
Mode de chauffage Plinthes électriques
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Champ d'épuration
Type de commerce/Industrie Detail
Type de commerce/Industrie Grossiste
Zonage Commercial

Inclus

Voir AG-25350 : Lave-vaisselle, réfrigérateur principal, plaque de cuisson au gaz de la cuisine extérieure, sauna sec, machine à café Bosch encastrée, four micro-ondes, four à pizza extérieur, luminaires autres que les tiffany. Meubles de la maison des employés sauf buffet antique sculpté.

Exclus

Voir AG-25350 : Cuisinière au gaz Thermador, tous les luminaires de type Tiffany, un bol de toilette Toto de la salle de bain principale au 2e. Buffet antique sculpté dans la maison des employés.

Addenda

La maison principale aménagée avec goût et des matériaux haut de gamme saura vous séduire. Cette dernière est entourée de jardins de fleurs magnifiques, d'une piscine creusée et d'une grande véranda couverte avec sa cuisine extérieure au gaz. L'endroit est idéal pour recevoir vos invités. -Vente avec garantie légale pour les deux maisons et sans garantie légale pour les serres et autres bâtiments et équipements. -Si la vente se conclue avant le 30 novembre 2018, le vendeur peut quitter en 30 jours suivant la signature. -65,000 pieds carrés de serres en verre et plastique dont environ 45,000 pc en pleine opération, 10,000 pc utilisé temporairement au printemps et 10,000 pc hors opération ( À être recouvertes) aussi 10,000 pc avec tables chauffantes 'Biotherm' (Route-Zone). -14 acres de terres drainée et cultivée -Boisé privé d'environ 20 acres avec grand jardin et petit vignoble. -Certificat de piquetage 2013 disponible. -Le nouveau certificat de localisation est aux frais de l'acheteur. -Système informatique QCOM de gestion de l'environnement des serres. -Entrée électrique de 600 AMP/600V/3 phases -Seconde entrée électrique de 2000 amp, 600V , 3 phases. -Deux bouilloires aux granules de bois de 3,2 millions de BTU chacune. -Une bouilloire électrique de 1530 Kw. -Une bouilloire au propane/mazout.(back up) -Génératrice diesel Kohler de 150 Kw pour les serres et la maison principale, système de transfert automatique en cas de panne. -Système de toiles thermiques mécanisée dans certaines serres. -Longue liste d'équipement inclus, voir Annexe G-25350.

Azzedine Saoudi

Gaetan Zummo

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